شنبه 18 بهمن 1404

پرسش و پاسخ های متداول

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

لیست اخبار صفحه :140
سامانه حامی برای حمایت از فعالان اقتصادی راه اندازی شد
سامانه حامی برای حمایت از فعالان اقتصادی راه اندازی شد

سامانه حامی برای حمایت از فعالان اقتصادی راه اندازی شد

دبیر ستاد اقتصاد مقاومتی از راه اندازی سامانه حامی برای حمایت از فعالان اقتصادی خبر داد و گفت: ستاد اقتصاد مقاومتی از فعالان اقتصادی با مشکلات حقوقی قضایی حمایت می‌کند.

فاز دوم کارخانه فولاد کویر  شهرستان دامغان افتتاح شد
افتتاح فاز دوم فولاد دامغان با حضور لاریجانی/ ایجاد ۲۰۰فرصت شغلی

فاز دوم کارخانه فولاد کویر شهرستان دامغان افتتاح شد

علی لاریجانی رئیس مجلس شورای اسلامی بعد از ظهر دوشنبه در راس هیئتی پس از استقبال از سوی مسئولان فاز دوم کارخانه فولاد کویر را در این شهرستان افتتاح کرد.

مهندس آل بويه:انتقال آب بین حوضه‌ای به این استان برای تحقق توسعه صنعتی در کشور ضروریست
مهندس آل بويه:انتقال آب بین حوضه‌ای به این استان برای تحقق توسعه صنعتی در کشور ضروریست

مهندس آل بويه:انتقال آب بین حوضه‌ای به این استان برای تحقق توسعه صنعتی در کشور ضروریست

مديرعامل شركت شهركهاي صنعتي استان سمنان در گفت‌وگو ایسنا: توسعه اقتصادی ایران و خصوصا توسعه صنعتی آن منوط به انتقال آب شرق کشور و خصوصا استان سمنان به عنوان یکی از مستعدترین نقاط برای توسعه صنعتی در کشور است.

مبانی پدافند غیرعامل در صنعت
مبانی پدافند غیرعامل در صنعت

مبانی پدافند غیرعامل در صنعت

یکی از موضوعات اصلی پدافند غیرعامل، پرداختن به ایمن‌سازی تاسیسات حیاتی، حساس و مهم در برابر تهدیدات نظامی دشمن است. در جنگ‌های نوین، تهدید غالب برای تاسیسات، حملات هوایی و موشکی است

افزون بر ۱۶۰ قلم انواع داروی دامی در استان سمنان تولید می‌شود
افزون بر ۱۶۰ قلم انواع داروی دامی در استان سمنان تولید می‌شود

افزون بر ۱۶۰ قلم انواع داروی دامی در استان سمنان تولید می‌شود

سال گذشته ۱۰ میلیون دلار از فروش فرآورده های دارویی ارزآوری شد، فرآورده های دارویی و دامی استان به کشورهای آسیای میانه و اروپا صادر می شود که این روند امسال نیز ادامه دارد.

رعایت ضوابط زیست محیطی شرط فعالیت واحد‌های تولیدی استان سمنان است
رعایت ضوابط زیست محیطی شرط فعالیت واحد‌های تولیدی استان سمنان است

رعایت ضوابط زیست محیطی شرط فعالیت واحد‌های تولیدی استان سمنان است

مدیرکل حفاظت محیط زیست استان سمنان رعایت ضوابط زیست محیطی را شرط لازم برای ادامه فعالیت واحد‌های تولیدی و‌ صنعتی در این استان عنوان کرد.

بازديداز روند ساخت شهرك صنعتي سرخه
بازديداز روند ساخت شهرك صنعتي سرخه

بازديداز روند ساخت شهرك صنعتي سرخه

روند اجرایی پروژه شهرک صنعتی سرخه با حضور دکتر فخری، معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار سمنان ،دکتر همتی نماینده مجلس شورای اسلامی و مویدی زاده فرماندار شهرستان سرخه با همراهی مهندس آل بویه مدیر عامل شرکت شهرکهای صنعتی استان سمنان مورد بحث و بررسی قرار گرفت

معادن استان سمنان مستعد تولید کاغذ از سنگ آهک
معادن استان سمنان مستعد تولید کاغذ از سنگ آهک

معادن استان سمنان مستعد تولید کاغذ از سنگ آهک

مدیر عامل شرکت چینی ولسون از آمادگی این شرکت برای انتقال تکنولوژی تولید کاغذ از آهک به استان سمنان خبر داد و گفت: ایران و خصوصا استان سمنان از ظرفیت بالایی برای تولید کاغذ از سنگ‌آهک برخوردار است.

تولید کاغذ از سنگ‌آهک در شاهرود
تولید کاغذ از سنگ‌آهک در شاهرود

تولید کاغذ از سنگ‌آهک در شاهرود

استاندار سمنان با اشاره به آمادگی این استان برای همکاری با سرمایه‌گذاران وعده داد: سرمایه گذاران مشکلی در این استان نخواهند داشت و مسوولان اجرایی استان همه تلاش خود را برای فراهم سازی بسترهای لازم برای سرمایه‌گذاری در استان به کار گیرند.

تنظیمات قالب